所谓的凶宅就是对人的财运，健康等不利甚至失运则会夭折死亡都一点没夸张。对于没学过风水的人来讲能看准一个房屋的吉凶好像很难，其实判断房屋的好与坏有很多种方法来鉴定。
1：过去作为不当用途的住宅
指的是那些不洁或充满强烈煞气的房屋。不当用途通常包括色情场所、殡仪馆、医院、监狱、屠宰场等。这些场所可能会给房屋带来负面能量，即所谓的“残留煞”。居住在这种环境中的人，其运势肯定会受到这种煞气的影响。此类地点怨气浓厚，容易吸引一些阴灵鬼怪，这对身体健康极为不利，常会出现怪异疾病，灾祸频发等问题。
2：有不好案底的房屋
一般此类房屋曾的主人意外身亡或者此房屋发生过倒塌、火灾、水灾、或者是杀人犯等住过的房屋都是不可以居住的环境，因为同样留下不好的气场直接影响居住的后人。往往此类房屋居住后给人一种恐怖感觉或者不安稳之感！不要因为贪便宜而选住这些便宜的房屋否则后果很严重。
3：形状过于奇特的房屋
正常的房屋以方正为标准。但是有些建筑物不知是什么愿意整个面积形成三角、缺角、凸角过多的房屋为不吉。还有一些房屋整个外形很特殊，高低不平看似一点都没有规律可言！此房屋千万不要居住，除非是做商业大楼的话有些职业可以考虑一下。
4：阴暗潮湿或者地下室
房屋一年四季不采光阴暗又潮湿绝对不可居住，阳宅必须是阳光和空气流通所以才称阳宅。尤其是地下室绝对必备这些阴暗潮湿的条件。这些地方居住那就是整个就是个“阴人”了，绝对居住的人健康日渐衰弱，病魔缠身重者的绝症都是很有可能。
5：穿心煞的房屋注意
一般指的是房屋地下是否有水井、地铁、垃圾场、隧道等污染或者坐空的房屋不可选。所谓脚踏要实地，就这这个道理，整天在一个天桥上面能有什么安全感可言？
6：危险地带房屋
危险就是指悬崖峭壁、河流、海边、沼泽、加油站太接近的话很容易精神紧张缺乏安全感！万一有个海啸或者爆炸等事情可不是开玩笑。还有那些悬崖随时有掉下来的感觉，居住这里整天提心吊胆哪来还有安全感，没有了安全感事业前途自然就不稳定了，所以一定避免这些场所附近居住。
7：莫名其妙的声音
如果住宅附近时不时的发出一些哭声、小孩声音、水流声音……等等一些奇怪的声音说明此宅阴气中有可能存在不干净的东西存在，鬼魅冤魂在作祟。这样的房屋是不可以居住。
8：犯味煞的房屋不可住
假如在屋子里偶尔会有点怪味的房屋不可以住，从风水的角度讲就是犯了“味煞”这个首先对健康很不利，从违心的角度讲就有可能闹鬼等一些怪事频繁，导致运气衰败。
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