房产证上加名字手续及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
扩展资料：
房产证办理流程：
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
参考资料：百度百科-房产证
按照《新婚姻法》的规定：婚后购置的房产被视为夫妻共同财产，无论产权证上登记的是单名还是双名均无实质区别。房产证上添加名字及相关手续费用，大致可分为三种情形： **第一种情况**：已购房但无贷款的操作流程如下： 1. 准备好三份证件（结婚证、身份证、房产证）的原件及其复印件。 2. 前往该房产所在地的房地产交易中心，在预检窗口说明前来办理房产证增名业务，窗口工作人员审核资料完整后会发放号码，凭此号码至对应窗口继续操作。 3. 办理房产证增名所需费用总计为110元，包括80元工本费、25元地籍图费以及5元贴花费；若流程顺畅，约20日后可领取新证。 4. 新房产证可设置密码，交易中心会提供初始密码，后续可自行修改。 **第二种情况**：已购房且存在贷款的操作流程如下： 1. 首先需前往银行办理抵押变更手续（具体事项建议咨询对应银行）。 2. 办理房产证增名所需的额外费用视贷款类型而定：纯公积金贷款需额外支付100元；组合贷款（公积金+商业贷款）则需支付200元。 3. 其他步骤与“无贷款”情况相同。 **第三种情况**：尚未结婚或无直系亲属关系的情况下，在房产证上添加名字，则会被视为房屋买卖行为，手续较为复杂…… 31737
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