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买商铺选址

分类:解梦作者:慢热告吹2025-04-29695

  1.超市

  在选择超市位置时通常需考量五个要素:其一是地理位置,即超市建筑的风水布局。一般来说,超市左侧建筑物偏高,右侧偏低,前方空间宽敞,后方高楼林立,这种格局有助于形成良好的“藏风聚气”效果,但在实际操作中,只要能吸引更多人流,就能提升经营收益。其二是经营规模与覆盖范围成正相关关系,比如人口密度、年龄分布以及消费能力都是重要的参考指标。其三,超市的商品种类和特色应根据目标顾客的心理需求来设定。其四,需评估区域内竞争者的潜在威胁并尽量规避。其五,便捷的交通条件同样是选址时不可忽视的因素。

  2.小餐饮店

  事实上,小餐饮店的选址和零售业店铺的选址差别并不大,一是要考虑临街,至少也应该在胡同口或者靠近大街的位置。二是附近最好是写字楼集中,公司很多。三是居民住宅集中的区域也可以。如果三个因素同时具备,自然是最佳的小餐饮店的商铺位置。若是只能占据其一,也要根据具体的消费人群来对店面进行相应的装修。比如办公写字楼集中的区域内的小餐饮店由于主要的消费人群是上班族,室内装潢的品位就应相应地有所提升。

  3.服装店

  客户群的定位直接决定服装店商铺的位置选择。如果你把客户定位在高端,自然需要在寸土寸金的中心商业区内找块风水宝地。如果你针对的客户是绝大多数普通、一般的消费群体,次繁华商业区作为商铺可能的选址位置应该说是最佳的选择。尽管这里难以与中心商业区的人山人海相提并论,但是交通便利、房租价位的优势也让其可以与繁华商业区的商铺一争高下。

  4.酒吧

  对于酒吧的选址一般有以下三种选择:一是在热闹繁华、车水马龙人气最旺的地段。二是在视野开阔、风景秀丽的地方,比如江河湖畔、沙滩海边,这样无须修饰的自然美往往也能获得人们的垂青。三是规模、人气、人文档次三者合一的宾馆酒店之中。

不同行业的商铺选址常用实例

  5.旅馆

  旅馆选址需要从大处着眼,注重对宏观环境的利用。不仅需要考虑地段和区域、人口和交通.还应该注意到城市所属的类型以及同行业之问所形成的竞争。

  6.小零售商店

  根据其周边人口、可接近性以及其所处位置的物质特征,小零售商店的商铺位置可以有以下几个选择之处:闹市区等客流量大的地区,居民居住区,行人较多的街道,公共汽车站点附近,公园、舞厅、游乐场、电影院等人群聚集较多的场所附近等。


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