很多老屋宅发生过许多故事，比如北京的故宫，曾经千奇百怪的故事仍然在民间流传。屋宅的年龄与屋宅的旺衰有相当大的关系。郑博士曾经说过，无论你住的是自己购买的房子还是租房，先不开客厅风水，房子旺不旺，首先你要查看的是屋宅的年龄。
上下四方为宇，古往今来为宙，宇和宙分别是指空间和时间。人生只是宇宙中的一部分，而且是极其渺小的一部分，时间的碾轮推送着我们不断向前，我们所居住的星球就是这样的一个时间大轮子。木星环绕太阳一周约十二年，土星环绕太阳一周约三十年。木星与土星大约二十年会合一次，两大星球的会合，会以我们意识不到的方式对我们施加种种影响。
上下四方为宇，古往今来为宙，宇和宙分别是指空间和时间。人生只是宇宙中的一部分，而且是极其渺小的一部分，时间的碾轮推送着我们不断向前，我们所居住的星球就是这样的一个时间大轮子。木星环绕太阳一周约十二年，土星环绕太阳一周约三十年。木星与土星大约二十年会合一次，两大星球的会合，会以我们意识不到的方式对我们施加种种影响。
人生如此般的渺小，而我们的先贤们居然能够窥知无限宇宙之真理，并创造了伟大的“三元九运”的时空划分方法。所以位理学以二十年来划分一个元运。
三元九运，又名“洛书运”，是古人运用洛书的原理，划分大时间的方法。古人把20年划分为一运，三个20年也就是三运形成一元。分别是：三元：上元、中元、下元；上元：一运、二运、三运；中元：四运、五运、六运；下元：七运、八运、九运。“三元九运”以每五百四十年为一个大元，每一百八十年为一个正元，每一个正元又可分为三个单元，分别是上、中、下三元，每一元又可分三个运。
在不同元运周期内的变化过程中，相同的空间会出现不同的气场波动；在同一元运周期中，不同的空间也会呈现出独特的气场变化。
郑伟建博士特别提示：
1、房屋的年限与其兴衰状态密切相关，但这并非绝对规律，房屋年限与兴衰之间存在辩证关系。
2、住宅风水并非固定不变，而是处于持续变化之中，犹如风一直在吹，水一直流淌，永不停歇。因此，风水的影响具有流动性，变幻莫测且顺应自然。同一位置在不同时间会有不同的吉凶表现，同一时间在不同位置也会有不同的吉凶结果。俗话说：“风水轮流转”，这意味着风水上的吉凶带有显著的时间属性，吉与凶的存在是有条件的，或者说是相对的。
3、住宅本身的结构以及周围环境同样对住宅的兴衰产生重要影响。郑博士举例说明：如果住宅存在缺角问题，或者两扇门相对，又或者周边有高压线、高架桥等设施，即便该住宅正处于有利时期，仍可能存在较大的不利因素。
4、如果你感到财运欠佳或婚姻状况不佳，郑博士建议进行调理。记住：调理是关键所在，风水就在我们的日常生活中。
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