随着独立领地意识的增强，对私人空间的需求，代际生活方式的不同，很多新婚夫妻在结婚后会开始准备买房的考虑，但同样存在一个结婚后买的房子归谁所有的问题，毕竟未来很长远，万事不确定，其实这件事在开始时两个人就要说清楚，走好相关的流程为以后减少麻烦。
签约双方亲自到场
在购房过程中，涉及许多签署环节，包括签订合同、申请贷款以及办理产权转移等，这都需要夫妻双方一同出席。此外，在处理产权变更手续时，原则上也需要双方同时到场，因为按照《物权法》的规定，夫妻共同购买的房产究竟是共同共有还是按份共有，需在合同中明确体现，并最终反映到房产证上，因此需要双方签字确认。但如果确实无法到场，也必须办理公证授权手续，并详细安排相关事务。
证件准备是关键
在夫妻共同申请房贷时，需要夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需双方当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明(具体年限以当地政策为准)，否则按照非本地居民贷款政策对待。
夫妻主贷、次贷有讲究
夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
双方所占份额提前定
依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房子的所有权。
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