房产权属，原则上，以登记为准。登记为父母的，即为父母的房产。子女的出资，在法律上视为借款或赠与。
父母与子女在法律层面均为独立的民事主体；房产登记在父母名下，在法律意义上即为父母的财产；而子女的出资部分，若有证据支持则可认定为借款；反之则被视为赠与。简单举例说明：本方借给他人或赠与他人一笔款项，对方用这笔钱购房，不能就此认定对方的房产包含本方权益。这与婚姻存续期间一方接受赠与后是否属于夫妻共同财产的情形相比，存在显著差异。
《婚姻法》
1、第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
2、第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
买了房子后，你可以让你父母做公证给你，到时候你就有权处理这个房产，如果有兄妹得，最好在买房之前做好其他兄妹放弃这个房屋的继承权证明之内得，免得后面引起不必要得纠纷。
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