一、房产证写夫妻名字利弊
１、从法律角度讲，夫妻两买房，户主写两个人的额名字还是一个人，都是一样的。现在的婚姻法规定婚后的房子都属于夫妻共同房子，所以不论写谁名都是一样的。
２、从个人安全感来说，现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入，房价一路飙升的情况，一旦遭遇婚姻危机，房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人，内心会非常不安。当遭遇婚姻问题的时候，更可能联想房子问题。如果为了求得心安，其实写两个人的名字也挺好的。
３、从平常办事的效率来说，如果房产证上是两个人的名字，有时候涉及贷款，办理手续，需要两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字，还是一个人的名字，还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不伤及夫妻感情。
房产证写夫妻名字利弊
二、房产证上加子女名字需要什么手续
一、通过交易方式把房子转给子女需要准备的文件：房产证、家庭户口簿、个人身份证、婚姻状况证明，若子女未成年，则需提供户口簿或出生证明。除携带齐全的原件外，还需提前复印好所有相关证件。对于无抵押房产在房产证上添加子女姓名的步骤：若房产证上已有夫妻双方的名字，欲加入子女名字，需先至房地产交易中心对房产进行价值评定，这等同于房产转让过程。在办理增名手续时，需依据房产评估价缴纳对应的契税。
２、采用赠与方式加名，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同并办理公证，房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税后办理房屋所有权转移登记手续。
三、怎么办理房产证
１、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，之后到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填好后需要开发商签字盖章。
２、到相关部门申请并领取测绘表，询问相关部门要领取的申请文件，要一次性齐全
３、询问开发商的办事人员，缴纳公共维修基金、契税。收好缴纳凭证。
４、提交盖章的申请表、房屋买卖合同、测绘表、房屋登记表等相关申请材料，并按规定领取房产证。
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