一、坐向要当旺
?????? 阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云：向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的进口为主。
校验一栋楼是否当运，要以三元九星的玄空法来计较，有如下两种技巧：
????? 收山收水（零神和正神之说）。例如第八运（2004-2023年）的零神方是东北方，正神方是西南边，所以如在东北方有水（或马路）则是旺财之宅，如在西南边有水则是破财之宅。
旺山旺向（玄空飞星法）。例如第八运旺山旺向是坐西南边向卯东北方的楼宇。
二、大门要细则
?????? 在阳宅风水中，大门是至关紧张的。在<<阳宅三要>>中将“门”、“主”，“灶”称为三要。门乃由之路。《八宅明镜》中有云：“阳宅首重大门，以大门为气口，纳气旺则吉，衰气则凶”。又云：“宅以门为福祸，路为助，门向辨”。
大门的选定的技巧如下：
?????? 1、门相配：卦是个人命卦，也即是常说的东四命和西四命。按照这个技巧，大门要与命卦相配，开门要开在生气方和延年方以收旺气。
??????? 2、星到门：这个技巧是应用玄空风水法来计较的。也即是当运星到门，能收山化煞，定能丁财两旺。财星（水）到门见真水主发财，丁星到坐山见真山主丁旺。
??????? 3、零正卦气：此也是玄空风水法。大门向处岂论向水或向马路能收零神卦气，及真山实地收正神卦气。
三、房子要方正
?????? 做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，屋也同样，一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。若你住的房子是方方正正的，日久天长为人办事都会公公正正，而长相也会有变更，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。反之，若你居住的房子是不方正的，时间一长，人的心也会变得歪斜，而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。同时，方正的房子给人一种稳定安全的感觉，而不方正的房子给人一种不安全的感觉。
四、周边环境好
?????? 购买房子，周边的环境也相配紧张。除了传统的左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武等以外，还要考虑周边有没有煞气存在，如低压煞（四面有楼、天桥、招牌下压等）反光煞（强光反射）声响煞、气味煞、割脚煞（过近马路）镰刀煞（桥或马路成反弓）白虎煞（楼宇右方有动土）穿剑煞（走廊过长）飞刃煞、梯冲煞等；别的房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、废品池、电线杆等煞气重的地方。
五、阳气要足够
?????? 中国易经的灵魂在于阴阳的平均，人要阴阳平均，房屋要阴阳平均，房屋的光线也要阴阳平均。书云：阴阳者，宇宙之理也。暗属阴，光属阳，阴阳平均万物得以发展。经云：孤阴不生，独阳不长。房子的窗户太多，阳气过盛，财也难聚；窗户少，竟日不见阳光，太暗，阴气重，容易招致阴灵捣蛋，病痛多。所以房子的光线适中，阴阳平均，则财运也好，身材也会好。
六、水火忌十字
?????? 这里的水是指茅厕，火指厨房。旧书有云：水火不留十字线。意思是说在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中间点不宜有厨房及茅厕。这是基于以下考虑，茅厕是污秽之地，孤阴之地，要居不利之方，而厨房是煮食之地，独阳之方，要居有益之方。而当代建筑中，厨、厕都是固定的，所以购买时一定要调查清楚，不要在十字线上。水火相犯，易生不如意之事，财运反复，疾病丛生，桃花短长多多。茅厕在屋中间的话，为水浸心，易得心、胃、肝、肺、小肠诸疾。房屋的十字，为阴阳不调，易患排泄、头、眼、口、行动之疾。
七、房子忌直冲
?????? 大门直冲阳台、窗户，前后门比较冲，前后窗户比较，阳台与窗户对冲，这此都是风水大忌，会引至以下问题，一主财运不吉，易破财，易招盗窃；二是身材也欠好，易生急病；三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。
八、大小要适中
?????? 买房子不是越大越好，要根据居住的人口几许而决意大小，太大或太小都欠好。屋大人小，阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵旅居；屋小人多，阳多阴少，主脾气火暴，官灾短长多多。按照我国城市的情况，非常理想的居住面积，是每人平均占有25平方米左右的适用面积非常好。
九、楼层要适合
?????? 每一层楼，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，运的五行生楼层的五行、助楼层五行，以吉论；克楼层五行、泄楼层五行，以凶论；但楼层的五行克运的五行，以中等论。具体的楼层五行为：一层属水，二层属火，三层属木，四层属金，五层属土，每五层按以上挨次轮回。
十、宅命要相配
在中国，广受欢迎的风水流派包括“玄空风水”和“八宅风水”。其中，“八宅风水”是一种较为简便的方法，却非常流行。“八宅风水”也被称为易卦风水。接下来简要介绍八宅风水的基本概念。在八宅风水理论中，人的出生年份决定了其年命，年命又称为卦命，分为东四命和西四命两大类。东四命包括震卦（木）、巽卦（木）、离卦（火）、坎卦（水）；西四命包括乾卦（金）、坤卦（土）、艮卦（土）、兑卦（金）。对于1900年至1999年间出生的人，可以通过以下方法快速计算年命：男性以100减去出生年份后除以9，所得结果即为年命；例如，1965年出生的男性，100减去65等于35，再除以9得到8，8对应艮卦，因此为艮命。女性则需要将出生年份减去4后再除以9；例如，1965年出生的女性，65减去4等于61，再除以9得到7，7对应兑卦，所以为兑命。各卦之间的搭配如下：坎1、坤2、震3、巽4、坤（男）艮（女）5、乾6、兑7、艮8、离9。东四命适合居住东四宅，西四命适合居住西四宅。东四宅包括震宅（坐东向西）、巽宅（坐东南向西北）、坎宅（坐北向南）、离宅（坐南向北）；西四宅包括乾宅（坐西北向东南）、坤宅（坐西南向东北）、兑宅（坐西向东）、艮宅（坐东北向西南）。
十一、色彩要明亮
?????? 人的面相有气色可分，红光满面主命运好，其实楼宇也是有气色可调查的。如是新楼，色彩一定是选定较为暖和的色彩的楼宇，大红大绿或是太过阴暗的色彩都欠好。在我国有不少这样的例子，在中间区有两个楼宇，一个是大红的，后果是短长多多，血光接续，而在其隔壁新起了一个楼宇，其色彩凑巧相反，表面是暗色，裙楼用大理石，表面非常之暗，阴气过大，有如公墓同样，死气沉沉。如是旧楼，从表面就可知此楼宇之福祸，风水好的楼宇，其外墙有光泽透出，反之是暗色的。
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