通常情况下，140平方米以上可视为大户型，若达到180平方米以上，建议直接购买毛坯房，而对于200平方米以上、独栋别墅等，精装房则不值得一看。原因何在？
140平方米以上的房子一般用于长期居住，或是作为第二套房，需要考虑诸多因素，如孩子、储物空间、装修风格、维修问题，以及偶尔或长期接待父母的需求。即便精装房可以通过软装调整个性化需求，但基本结构和设施已固定，而家装本质上是个量身定制的过程，每个人的实际情况和家庭状况都不尽相同。例如，室内门、门套、木地板、瓷砖等硬装部分无法更改，它们与家具的配色协调性密切相关，瓷砖同样如此。
对于180平方米以上的房子，既然有能力购买这么大面积的房子，就不必在意那点小钱了，应该好好装修。
至于200平方米以上、独栋别墅或联排别墅，则更具备消费能力，这种规模的房子至少需要投入上百万元装修才能匹配，否则很可能只是表面奢华，专为吸引暴发户设计。
另一方面，100平方米左右及以下的房子，很可能是首次购房、过渡性住房，或者是用于出租。
为什么要分开来看呢？
首次购房尤为重要，人生中最关键的就是第一次。
如果追求品质，建议购买毛坯房自行装修，这一点无需赘述。
如果是首次购房，并计划未来购买第二套房时自行装修，那么这次也应选择毛坯房自行装修。装修就像谈恋爱一样，看再多攻略、听再多经验分享、想象再多次都是徒劳，实践才是真理，教训需要吸取，经验需要积累，被坑、被宰的经历也是成长的一部分，只有经历过才能真正热爱，热爱才能投入更多。
如果你确实没时间、没精力用于过渡房，当然也可以选择精装房，毕竟时间就是金钱，精力有限，具体看个人权衡。
如果是出租房，毫不犹豫选择精装，出租就是为了干净、简单，坐享收益。与其花时间磨洋工装修，不如尽早出租，省下的时间或许足够支付精装费用。
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